Gewerbeverwaltung

Ausschreibung frei stehender Gewerbeobjekte oder Büroräume
Vertragsgestaltung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
Abnahme und Übergabe der Mietsache
Einrichtung und Verwaltung von Mietkonten objektbezogen und getrennt vom verrmögen des Verwalters
Überwachung der Mietzahlungen, Mahnwesen
Anlage der Mietkautionen
Erstellen der Nebenkostenabrechnungen
Komplette Betreuung des Mieters in allen Angelegenheiten und Vertretung des Eigentümers gegenüber dem Mieter
Abwicklung von Versicherungsschäden
Aufstellung und Überwachung der Hausordnung
Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Handwerkern und Dritten
Anfertigung der Abrechnungsunterlagen für Steuerberater und Finanzamt
Regelmäßige Objektbegehungen
Abstimmungsgespräche mit dem Eigentümer
Beratung hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen
Vergabe, Koordination und Überwachung von Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten
Überwachung der technischen Anlagen und Sicherheitseinrichtungen

Alle Leistungen sind gemäß Absprache erweiterbar.